Jumta remonts un profesionāla jumtu apkope

Jumta remonts

Jumts, tāpat kā pamati, ir viens no būtiskākajiem ēkas drošības elementiem. Kad parādās bojājumi – tekošs jumts, plaisas, noplūdes savienojumu vietās, pacelti šindeļi, metāla lokšņu deformācijas vai membrānas nolietojums – savlaicīgs jumta remonts ir vienīgais veids, kā novērst nopietnākas problēmas. Vēl svarīgāk ir ik pa laikam veikt profilaktisku jumta apskati, apkopi un sīkos remontdarbus, lai novērstu lielākas izmaksas nākotnē un jumts kalpotu ilgāk.

Taču jāņem vērā, ka tekoša jumta noplūdes cēloni ne vienmēr ir iespējams noteikt uzreiz. Pieredze rāda, ka noplūdes bieži ir:

• tālu no vietas, kur ūdens parādās telpā;
• saistītas ar vizuāli neredzamām konstrukcijām, vairākiem jumta slāņiem un sarežģītiem savienojumiem;
• radušās tādēļ, ka uz jumta uzkrājušies netīrumi;
• parādās tikai noteiktos laikapstākļos (piemēram, lietus virziena, vēja, kūstoša sniega vai spiediena ietekmē).

Tāpēc profesionālajā praksē bieži nepieciešamas:

• vairākas pārbaudes un atkārtota jumta apskate;
• testēšana, izmantojot ūdens padevi, dūmu testus vai zonālus mērījumus;
• termokameras, mitruma sensori un noplūdes detektori;
• pakāpeniska problēmas “izsekošana”, līdz tiek atrasta īstā bojājuma vieta.

Šāda pieeja jumta diagnostikā tiek piemērota visā pasaulē, jo katrs jumts ir unikāls, turklāt ūdens pa ēkas konstrukcijām var aizplūst samērā tālu, uz virsmas parādoties daudzus metrus tālāk no sākotnējā bojājuma vietas.

Mūsu komanda ir izpildījusi vairāk nekā 400 jumtu apkopes un remonta projektus, nosakot bojājumus un nodrošinot ilgtermiņa risinājumus. Strādājam ar visiem populārākajiem jumta segumiem: bitumena šindeļu jumta remonts, metāla jumta remonts, dakstiņu / flīžu jumta remonts, plakano jumtu remonts un arī komercobjektu un rūpniecisko ēku jumta remonts.

Mēs nodrošinām:

• rūpīgu diagnostiku un bojājumu cēloņu noteikšanu;
• detalizētu noplūdes meklēšanu un testēšanu;
• kvalitatīvu tekoša jumta avārijas remontu;
• ilgnoturīgus materiālus un risinājumus;
• cik iespējams ātru reaģēšanu, tostarp steidzamos gadījumos.

Biežākie jumta noplūdes cēloņi

Tekošs jumts reti norāda tikai uz vienu bojājumu vai caurumu jumtā. Pieredze rāda, ka lielākā daļa noplūžu rodas no atkārtotiem, labi zināmiem tehniskiem defektiem. Zemāk piedāvājam sarakstu ar galvenajiem cēloņiem, kurus ikdienā diagnosticējam visbiežāk.

1. Bojātas šuves un savienojumi

Noplūdes bieži sākas ap:

• skursteni;
• ventilācijas caurulēm;
• jumta logiem;
• antenām un stiprinājumiem;
• segumu savienojumu vietām.

Šīs zonas visātrāk zaudē noturību, un hermetizācija ar laiku saplaisā, atlīmējas vai izdeg saulē.

2. Bojāti, pacelti vai saplaisājuši jumta seguma elementi

Ļoti bieži šīs problēmas cēlonis ir:

• pacelti šindeļi pēc vētras;
• nekvalitatīvi veikta jumta konstrukciju un seguma uzstādīšana;
• uzstādīts zemas kvalitātes segums;
• kustīgi, saplaisājuši vai salūzuši dakstiņi;
• vaļīgas metāla loksnes;
• UV staru sabojāti bitumena gabali;
• nepareizi jumta logu pieslēgumi.

Pat viens pavisam neliels bojāts elements var radīt lielu noplūdi.

3. Slikta vai bojāta hidroizolācija

Īpaši aktuāla plakano jumtu konstrukcijām, kad problēmas rada:

• saplaisājušas membrānas;
• nepareizi pārklājumi un pārlaidumi;
• novecojušas bitumena kārtas;
• bojājumi ap parapetiem jeb aizsargmargām un tehniskajiem mezgliem.

Hidroizolācija ir galvenā jumta aizsardzība – ja tā nefunkcionē, tekošs jumts ir tikai laika jautājums.

4. Kondensāts un ventilācijas problēmas

Ļoti bieži mitrums telpās rodas nevis lietus, bet šādu iemeslu dēļ:

• nepietiekama ventilācija;
• temperatūras svārstības;
• nepareiza tvaika izolācija;
• aukstās zonas konstrukcijā;
• nepietiekami nosiltināti ventilācijas izvadi bēniņos;
• tehnoloģiski nepareizi uzstādīts jumta segums.

Rezultāts – ūdens pilēšana, mitrums vai burbuļi, kas izskatās kā jumta noplūde.

5. Ūdens uzkrāšanās un tvaiks

Plakanajiem jumtiem:

• veidojas ūdens kabatas;
• ūdens bojā membrānu;
• rodas plaisas un mikroplīsumi;
• notiek infiltrācija, kas vizuāli nav redzama;
• rodas kondensāts, kas uzkarstot veido burbuļus.

Ūdens uzkrāšanās ir viena no sarežģītāk diagnosticējamām problēmām.

6. Vaļīgas skrūves un stiprinājumi, nevietā lietotas naglas

Biežākās problēmas:

• skrūvju blīvējumi izkalst un plaisā;
• metāls vēja un temperatūras maiņu ietekmes rezultātā sāk kustēties;
• skrūves kļūst vaļīgas;
• šuves vairs nav hermētiskas.

Šajos gadījumos noplūde lielākoties parādās tikai spēcīgā lietū.

7. Aizsērējušas notekas un nepareiza ūdens novadīšana

Problēmas rodas, ja:

• notekas ir pilnas ar lapām;
• notekcaurules ir bojātas;
• ūdens no jumta netiek novadīts;
• ūdens tek zem jumta seguma un bojā sienas un siltinājumu;
• lāsenes ir uzstādītas nepareizi.

Ļoti bieži novērojams, bet lielākoties ignorēts cēlonis.

8. Laikapstākļu radīti bojājumi

Vētras, krusa, sniegs, arī straujas temperatūras maiņas izraisa:

• plaisas;
• materiāla pacelšanos;
• dakstiņu lūšanu;
• metāla lokšņu deformāciju.

Tieši pēc vētras un stipra lietus periodiem ēkās rodas visvairāk noplūžu.

Jumta avārijas remonts

Ja vētra, stiprs vējš vai krusa sabojā jumtu vai jumts pēkšņi vienkārši sāk tecēt, ir nepieciešama tūlītēja rīcība. Steidzams jumta remonts tiek uzskatīts par kritiski svarīgu pakalpojumu, jo tas novērš turpmākus ēkas bojājumus un finansiālus zaudējumus.

Kad vajadzīga steidzama iejaukšanās:

• pēc vētras, spēcīga vēja, lielas snigšanas vai zaru krišanas;
• ja ir redzama aktīva noplūde, un ūdens iekļūst telpās;
• ja ir redzami jumta struktūras vai seguma bojājumi.

Piedāvājam steidzamu jumta remontu! Pakalpojums ietver:

• pēc iespējas ātru reaģēšanu;
• ātru apsekošanu un situācijas novērtējumu;
• pagaidu risinājumu – tarpus, seguma pārklāšanu, hermetizāciju;
• ieteikumus pilna remonta vai seguma nomaiņas plāna sagatavošanai.

Kāpēc steidzams remonts ir būtisks:
savlaicīga iejaukšanās pasargā ēku no mitruma, pelējuma, konstrukciju deformācijām, iekštelpu apdares un sadzīves lietu bojājumiem un lielākām izmaksām nākotnē.

Tekoša jumta remonts, jumta noplūdes novēršana

Tekošs jumts Latvijā ir viena no izplatītākajām ēku uzturēšanas problēmām. Sākumā ūdens bojājumi var būt nemanāmi, taču tie ātri kļūt par lielu risku ēkas konstrukcijām.

Jumta noplūdes pazīmes var būt:

• ūdens pilēšana vai tecēšana no griestiem un komunikāciju šahtām;
• ūdens traipi uz griestiem vai sienām;
• pelējuma smarža;
• mitruma plankumi;
• redzamas plaisas vai pacelti jumta seguma elementi.

Piedāvājam profesionālu tekoša jumta remontu:

• pilnu diagnostiku un bojājumu lokalizāciju – šuves, savienojumi, ventilācijas mezgli, seguma zona;
• daļēju šindeļu / seguma nomaiņu, hermetizāciju, izolāciju;
• hidroizolācijas un ventilācijas pārbaudi;
• papildu risinājumus atkārtotas noplūdes novēršanai.

Rezultātā jumts atkal pilnvērtīgi pildīs savu funkciju, pasargājot ēku no pelējuma un struktūras bojājumiem.

Bitumena šindeļu jumta remonts, regulāra apkope

Šindeļu (bitumena) jumti Latvijā ir populāri. Tie ir estētiski, izturīgi un salīdzinoši ekonomiski, taču vairāk pakļauti laikapstākļu ietekmei nekā citu segumu jumti. Šindeļa jumti kalpo ļoti ilgi, ja ir izvēlēts kvalitatīvs segums un tiek veiktas regulāras apkopes. 

Mēs piedāvājam:

• šindeļu seguma bojājumu apzināšanu – nodiluma, plaisu, paceltu elementu diagnostiku, šindeļu jumta remonts;
• saplaisājušu vai nolietotu šindeļu nomaiņu;
• pilnu šindeļu jumta seguma atjaunošanu;
• šindeļus atjaunojoša aizsargpārklājuma (Šindeļa atjaunotājs) uzklāšana, kas tos pasargā pret UV stariem, mitrumu un temperatūras svārstībām un pagarina jumta kalpošanu pat par 20+ gadiem;
• hidroizolācijas pastiprināšanu un atjaunošanu;
• jumta šindeļu attīrīšanu no sūnām;
• jumta apstrādi ar pretsūnu līdzekli.

Kāpēc izvēlēties šindeļu jumtu un regulāru tā apkopi:

• labs cenas / kvalitātes balanss;
• klusāks par metāla jumtu;
• estētisks un pieejams daudzās krāsās;

regulāri veicot kvalitatīvu apkopi, kalpo ļoti ilgi – līdz pat 50 un vairāk gadiem gadiem. 

Metāla jumta remonts

Metāla jumtus plaši izmanto industriālās ēkās un modernās privātmājās. Tie ir izturīgi, taču problēmas var rastiesskrūvju, šuvju un savienojumu zonās.

Mēs veicam:

• rūsas un korozijas bojāto lokšņu pārklāšanu;
• savienojumu, skrūvju un fiksāciju nostiprināšanu;
• šuvju hermetizāciju;
• ventilācijas un drenāžas mezglu pārbaudi.

Ja bojājumi ir nopietni, sniedzam ieteikumus par pilnu seguma atjaunošanu.

Kad metāla jumts ir profesionāli jāremontē:

• redzama korozija;
• šuvju vietās rodas noplūdes;
• skrūves ir kļuvušas vaļīgas;
• loksnes ir deformētas;
• kad kondensāts un mitrums ietekmē jumta konstrukciju.

Dakstiņu / flīžu jumta remonts

Dakstiņu jumti ir izturīgi, bet flīzes var plaisāt, kustēties vai lūzt – īpaši temperatūras svārstību un sala dēļ.

Mēs parūpēsimies par:

• bojāto dakstiņu vai flīžu diagnostiku – novērtēsim plaisas, lūzumus, nolietojumu;
• bojāto dakstiņu vai flīžu nomaiņu;
• māla dakstiņu vai kārniņu pārklāšanu ar atjaunojošu membrānu;
• savienojumu un stiprinājumu pārbaudi;
• hidroizolācijas kārtas atjaunošanu;
• ūdens novadīšanas mezglu un ventilācijas korekciju;
• saudzīgu daktstiņu attīrīšanu no sūnām.

Šāda jumta seguma priekšrocības:

• klasisks, vizuāli pievilcīgs segums;
• lieliska izturība;
• veicot pareizu apkopi, ļoti ilgs kalpošanas laiks.
  

Plakano jumtu remonts

Plakanais jumts ir praktisks, tomēr tam ir specifiskas problēmas: membrānas plaisas, ūdens uzkrāšanās, noplūdes savienojumu vietās, UV staru radīti bojājumi. Šāda tipa jumta remonts ir īpaši pieprasīts komerctelpām.

Mūsu pakalpojumi ietver:

• pilnu membrānas diagnostiku, plakanā jumta remonts;
• plaisu, mikroplīsumu un šuvju labošanas darbus;
• ūdens stagnācijas zonu analīzi un ūdens uzkrāšanās novēršanu;
• membrānas vai seguma atjaunošanu;
• noteksistēmu, ventilācijas un tehnisko mezglu korekciju.

Kvalitatīvs plakanā jumta remonts nodrošina:

• ūdensnecaurlaidību ilgtermiņā;
• drošu jumta konstrukciju;
• mazākus apkopes izdevumus nākotnē.

Kāpēc izvēlēties mūs?

Mēs neesam lētākie, mēs esam starp atbildīgākajiem un labākajiem. Mēs neesam jumiķi, kuri Jums mēģinās pārdot jaunu jumtu, bet gan specializējamies tieši jumtu ilgmūžības pagarināšanā.

✔ Vairāk nekā 400 īstenotu jumtu apkopes un remonta projektu
✔ Mēs izceļamies ar pilnīgu nodošanos mums uzticēto darbu izpildei.
✔ Strādājam ar visiem jumtu segumu veidiem
✔ Piedāvājam ilgtermiņa risinājumus
✔ Veicam profesionālu diagnostiku
✔ Reaģējam pēc iespējas ātri
✔ Strādājam visā Latvijā